你我皆凡人，生在人世间，不能象浮萍一样的飘零，把根留住，需要有一个家。经商也一样，除非是甘心做街边的无照小贩，散兵游勇，否则，也要有“根”。何为“根”？就是经营场所,也就是店面.
经营场所大致可以粗分为两类，一类是在大厦、超市内租凭柜台、货架，一类于街边的门脸或底商内自立门户。这两种形式可以说是各有优势劣势，我来带您细细品尝……先说说商场类，经过这些年商业的迅猛发展，商场的租赁形式也发生了很大的改变。早年间，商场掰着手指头都能的数清的时候，商场的门坎很高，租赁形式生硬，多采用月定租的形式，就是无论经营者的经营状况，每月固定租金数额，年付或季付。这种形式貌似带给经营者很大的压力，其实不然，因为在那个年代，同类产品之间的竞争并不激烈，大多数产品被少数有限的品牌垄断着，逛商场还是大多数人选择的主要休闲方式，所以，利润空间极大，利润积累速度也非常的快。那是一个“撒豆成兵”的年代，一个令人神往的年代，一个我没赶上的年代，因为我还在校园。当我进入商界的时候，大浪淘尽，市场己经过多次冼牌，规则悄然变化，大多数主流商场都采用一种形式，就是倒扣的形式，即每月按商家的营业额收取固定比例的租金。这种形式，经营者的压力减轻了，商场碗里的饭也装的更满了，因为经营者的销售流水越高，交的租金越多，永远不会再有空子可钻了，这种方式无论对经营者还是对商场，是一种双赢的局面。除了这项费用以外，大多数商场普遍多收取其它几项费用，现开列如下：
1.风险抵押金。这项费用主要是为了保护消费者权益而设立的费用。随着经营者销售产品金额的不同而划分不同收取级别，就是一旦证实经营者销售的产品质量有问题，由商场先行赔付给消费者。如果经营过程中未发生类似情况，当经营者撤柜时，这项费用是退还的。
2.宣传费用。因为如今商场间竞争的白热化，说句不客气的话，大部分商场完全在依赖促销活动，刺激消费，抢占市场，所以，这笔费用也成为商家名正言顺收取的一个项目，一般收取时间不定，费用并不很高，主要用以印刷MD单和其它宣传方式。
| 发表评论 | |||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
