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白女士和先生以前均是一家国有企业的管理人员,后来单位不景气,两人双双办理了待岗手续,此后他们开过广告公司、房产中介公司,但最终均因生意清淡而关门。后来,他们发现所在的城市旅游业越来越发达,外来人口急剧增加,所以他们便承包了一个公寓的一层楼,改造成了招待所,结果由于地理位置优越,加上他们经过创业失败之后不断总结提高经营水平,所以小招待所日渐红火,目前两人的月净收入为9000元,比以前上班时高出了不少。白女士今年45岁,先生46岁,两人均有社保,未购买商业保险;目前主要金融资产为35万元国债以及定期存款50万元(存入不久);孩子正在读高中;现有一套110平方的产权住房,价值90万元。准备买20万左右的车,并希望通过合理搭配家庭资产充分利用闲置资金。
白女士家庭每月日常生活支出(含物业及家政费)为2000元,赡养父母及人情往来每月支出1000元,孩子的学杂费等开支6000元/每年。
财务情况分析
(一)白女士家庭各项指标分析:
1、白女士家庭资产状况良好,到目前无任何负债,在央行连续提高贷款利率的情况下,更有助于优化资产结构,提高资产收益率。
2、白女士家庭资产的流动性不足,流动性比率为0,建议适当增加活期存款,家庭流动性资产以3-6个月家庭固定支出为宜。
3、同样,白女士家庭的净资产流动比率偏低。
4、白女士家庭的消费比率较低,消费支出占收入总额39%,这说明两人的消费较为理性。
5、该家庭的储蓄率就比较高,达到了61%。
6、白女士家庭的生息资产和自有资产比例较为恰当,几乎各占一半比例,净资产投资率为48%。
(二)白女士的风险属性
根据与白女士的充分沟通,参考客户目前的投资现状,推定她属于稳健偏保守型投资人,其可接受的最大损失为年度投资本金亏损在1%以内。由于客户在投资经验和投资知识方面有限,不善投资,且平时忙于生意,导致未能有效利用财务杠杆获得投资性收入。所以建议结合目前国内投资市场的实际情况,积极采用稳妥性的投资工具来增加投资收益。
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